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最新官方数据!2月上海二手住宅房价总体趋稳,助力3月「小阳春」 上海房价

发布日期:2019/3/21来源:信义房屋

70个大中城市商品住宅销售价格指数出炉,上海二手住宅房价在经历上个月小幅企稳后,又重回下降通道,但同比跌幅现小幅收窄。

根据国家统计局发布的2019年2月70个大中城市商品住宅销售价格指数显示,上海2月新建商品住宅环比上涨0.3%,同比上涨1.5%,同环比均上涨,且同环比涨幅均有所扩大;二手住宅环比下降0.1%,同比下降2.5%,二手住宅房价在经历上个月小幅企稳后,又重回下降通道,但同比跌幅现小幅收窄。

继3月5日李克强总理在《2019年政府工作报告》中对房地产市场作了新的定调:更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。住建部部长在12日在人民大会堂「部长通道」上说:2019年将稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案,具体要做到五个「坚持」。


综合来看,信义房屋企研室认为, 2019年楼市仍将以「稳」为主基调。虽然上海近期在房产税、增值税附加上有所调整,对楼市产生了一定的利好。但上海市场房贷利率及政策并未出现明显松动、限购政策维持稳定。因此,2018年末延续至今的二手房市场「小阳春」行情的并不会导致市场价格的大幅上涨,未来一段时间内市场或大概率呈现价稳量升的状态。


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